La Municipalidad de Loma Plata abrió una nueva convocatoria para la adjudicación de terrenos municipales, destinada a pobladores del distrito que cumplan con una serie de requisitos de residencia y vinculación con la comunidad.
El director de Catastro de la Municipalidad de Loma Plata, Baudelio Martínez, explicó a RCC Radio este viernes que el proceso comenzó en abril y contempló inicialmente un total de 207 lotes. En la primera convocatoria fueron puestos a disposición 182 terrenos, de los cuales 95 fueron vendidos, mientras que los restantes quedaron para una nueva etapa.
Posteriormente, la Junta Municipal habilitó una segunda convocatoria, en la que se adjudicaron 87 lotes y se concretó la venta de 49. Como resultado del proceso, actualmente quedan 83 terrenos disponibles, que son incluidos en esta tercera convocatoria.
REQUISITOS PARA ACCEDER
Martínez señaló que los interesados deben demostrar que residen en el distrito de Loma Plata desde hace más de dos años, además de figurar en el padrón nacional correspondiente al distrito y ser contribuyentes de la Municipalidad.
La residencia o vinculación con el distrito puede acreditarse mediante registros municipales, como la habilitación de vehículos o un certificado de trabajo. Cada persona puede postularse para un solo lote.
TERRENOS HABITACIONALES Y COMERCIALES
El proyecto contempla terrenos habitacionales y comerciales, con diferentes dimensiones de acuerdo con su ubicación.
Los lotes habitacionales tienen medidas de 17 por 30 metros o 18 por 30 metros, mientras que los terrenos comerciales, ubicados sobre la calle principal, poseen superficies mayores. Como referencia, algunos alcanzan dimensiones de aproximadamente 23 por 35 o 36 metros.
El precio de un lote habitacional es de G. 42,5 millones, monto que comprende G. 35 millones correspondientes al terreno y G. 7,5 millones destinados a infraestructura.
Según explicó el director de Catastro, los recursos destinados a infraestructura corresponden a trabajos realizados en el lugar, entre ellos el empedrado y el tendido eléctrico.
UBICACIÓN Y ORIGEN DEL TERRENO
Los terrenos están ubicados en las inmediaciones del casco urbano de Loma Plata, en una zona conocida habitualmente como Santa Cruz, aunque el sector todavía no cuenta con una denominación específica de barrio.
Martínez explicó además que el terreno tiene un origen vinculado a la Cooperativa Chortitzer. En el proceso de regularización de los núcleos urbanos, se habían destinado pequeñas superficies dispersas para áreas verdes. Debido a que esas fracciones no resultaban funcionales para la Municipalidad, se realizó un intercambio que permitió obtener una superficie de aproximadamente 21 hectáreas, que actualmente está siendo loteada.
INSCRIPCIÓN Y FORMA DE PAGO
Las personas que se habían inscripto en las convocatorias anteriores y no resultaron adjudicadas deben volver a inscribirse para participar de esta nueva etapa. El nuevo periodo de inscripción se extiende del 27 de agosto al 7 de septiembre.
En caso de resultar adjudicado, el beneficiario debe realizar el pago correspondiente. Si bien el pago es al contado, la Municipalidad contempla un plazo de aproximadamente un mes, e incluso puede otorgar prórrogas en determinadas circunstancias, especialmente cuando el interesado depende de la aprobación de un préstamo.
Una vez completado el proceso, el terreno será titulado a nombre del adjudicatario. Martínez estimó que los trámites para la titulación pueden demandar alrededor de cuatro meses, dependiendo de los procedimientos catastrales y registrales correspondientes.
De esta manera, la Municipalidad busca avanzar con la disposición de terrenos destinados principalmente a vivienda y actividad comercial, incorporando infraestructura básica y facilitando el acceso a la propiedad para pobladores que cumplan las condiciones establecidas.
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